YES-SENSATION! Traumhafte Stilaltbauwohnungen mit Balkon in Toplage nächst Kolonitzplatz und Urania

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kolonitzplatzes, nur wenige Gehminuten von der Urania bzw. dem Schwedenplatz entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben, auch ist die City in wenigen (Geh-)Minuten zu erreichen. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten.

Die Liegenschaft ist ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus mit schön gegliederter Fassade und wird gerade einer Generalsanierung unterzogen (Steigleitungen, Fassaden, Stiegenhaus, Einbau eines Personenliftes). Die verkaufsgegenständlichen Wohnungen liegen im Erdgeschoß, ersten, zweiten und dritten Liftstock. Die Wohnungen wurden einer geschmackvollen Generalsanierung unterzogen (neue Elektrik, neue Sanitärinstallationen, neue Fenster, neue Fußböden, neue Heizung) und sind ein Erstbezug.

Die hofseitigen Wohnungen bestechen durch Ihre absolute Grünruhelage, den revitalisierten Flügeltüren sowie den französischen Fenstern, die eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleisten! Jede Einheit besteht aus zwei oder drei Schlafzimmern, sowie einer großzügigen, loftartigen Wohnküche. Eine Terrasse bzw. ein charmanter Eigengarten zu diesen Traumwohnungen machen dieses Objekte zu einer absoluten RARITÄT am Wiener Immobilienmarkt!

Geheizt wird mittels Fußbodenheizung.

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