YES-Rarität! Revitalisierte Stilaltbauwohnung im zweiten Liftstock mit großzügigem Balkon nächst Währingerstrasse

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Gymnasiumstrasse, nur wenige Gehminuten von der Währinger Strasse und dem Schubertpark bzw. dem Währingerprark entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in Gehminuten bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, auch ist die City in wenigen Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft ist ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus mit gegliederten Fassaden welches einer Generalsanierung unterzogen wurde (Fassaden, Steigleitungen, Einbau eines Personenaufzuges).

Die Wohnungen in den Regelgeschossen befinden sich sowohl im Erdgeschoss, sowie in den Stockwerken eins, zwei und drei. Jede Einheit bietet Ihnen das typische Wiener Altbauempfinden mit Flügeltüren, Fischgrätböden und hohen Räumen. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen großzügigen Balkon bzw. einen Garten was eine Rarität am Wiener Immobilienmarkt darstellt. Die Balkone und Gärten sind alle in den begrünten Innenhof orientiert.

Die Übergabe der Wohungen in den Regelgeschoßen erfolgt im schlüsselfertigen Zustand. Im Preis inkludiert sind sämtliche hausseitigen Maßnahmen, und die einzelnen Einheiten werden komplett mit Gasetagenheizung, Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen und Innentüren übergeben. Lediglich die Küche ist von den Käufern selbst herzustellen.

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